Eine Reise in die Zukunft…

67590 Monsheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    192141
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    67590 Monsheim
  • Wohnfläche ca.
    147,58 m²
  • Nutzfläche ca.
    42,35 m²
  • Grund­stück ca.
    1.082 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    398.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    30.07.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    177,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 177,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es ist Herbst 2025, die Blätter wechseln ihre Farben, es wird bunter, schöner und die Jahreszeit entfaltet ihre Magie. Apropos Neues entfalten...

Es ist erst ein paar Monate her, dass Sie diese tolle Immobilie auf einem großartigen Grundstück fanden. Es war Ihnen direkt klar, hier braucht es eine Modernisierung.
Die Vorstellungskraft und die Idee, wie es in paar Monate mal aussehen wird, war sofort da und ist heute im Herbst 2025 nun Realität geworden.

Zur Feier des Tages haben Sie Helfer aus Familie und Freunden zum Grillfest eingeladen.
Der große Garten ist wunderschön hergerichtet, das Partyzelt ist aufgebaut, denn es kann ein langer Abend heute werden.

Sie denken an diesem Punkt nochmal um ein paar Monate zurück und fühlen sich bestätigt, ein guter Gedanke, ein wenig Mut und Kreativität wird irgendwann immer zur Wirklichkeit.
Die Nachbarn schauen zur späten Stunde noch vorbei und stoßen mit Ihnen auf die neue Bekanntschaft an. Eine Reise in die Zukunft beginnt...

Ausstattung

- 5 Zimmer

- Küche mit Abstellraum

- Bad mit Dusche im EG

- Bad mit Badewanne im DG

- Immobilie ist unterkellert

- Partyraum im Keller

- Balkon / Terrasse mit Ausblick

- Stellplätze im Hof

- Nebengebäude

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus einzuladen.

Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses Haus auch leisten", dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick.

Schon gewusst?
Aktuelle Immobilienthemen für Käufer und Verkäufer bereiten wir regelmäßig in unserer 4wändekanzlei Nachrichtensendung für Sie auf.
Hier geht’s zur aktuellen Ausgabe: https://youtu.be/QSlhoUF5GBY

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Marktwertermittlung: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/immobilienrechner/
Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/
Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/
Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/

Lage

Dieses charmante Zuhause befindet sich in der idyllischen Gemeinde Monsheim, im Herzen des malerischen Rheinhessens.
Die attraktive Lage bietet eine hervorragende Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe.
Monsheim ist verkehrsgünstig gelegen, mit schnellen Anbindungen an die Bundesstraßen und Autobahnen. In der Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag erleichtern und bereichern.

Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar und sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität.

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