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67125 Dannstadt-Schauernheim, Haus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    471990
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    67125 Dannstadt-Schauernheim
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    308 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Grund­stück ca.
    477 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    8
  • Badezimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1970
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    02.02.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    157,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 157,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dürfen wir vorstellen?

Hier haben wir eine besondere Renditeimmobilie!
Aktuell sind drei von vier Wohnungen in diesem Haus vermietet,
Gerade die Erdgeschosswohnung wurde immer wieder renoviert und saniert und befindet sich in einem wirklich schönen Zustand. Die Tatsache, dass sie über eine Terrasse verfügt und Zugang zum toll angelegtem Garten bietet, wird Sie bestimmt davon überzeugen.
Das Haus steht in einer ruhigen Seitenstraße und wird auch dadurch für Ihre Mieter sehr interessant.

Egal, welchen Weg Sie in Zukunft einschlagen werden. Mit dieser Immobilie werden Sie die richtige Entscheidung treffen.

Ausstattung

Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten.
Die Wohnungen im Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss bieten jeweils drei Zimmer, Küche, Bad und die Wohnung im Dachgeschoss wiederum hat zwei Zimmer mit einer Küche und einem Badezimmer.
Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört eine Terrasse und der angrenzende Garten, welcher liebevoll angelegt wurde.
Parkmöglichkeiten bietet die Garage und ein Stellplatz davor.
Zu jeder dieser Wohnungen gehört ein separater Kellerraum.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses Haus auch leisten", dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick.

Schon gewusst?
Aktuelle Immobilienthemen für Käufer und Verkäufer bereiten wir regelmäßig in unserer 4wändekanzlei Nachrichtensendung für Sie auf.
Hier geht’s zur aktuellen Ausgabe: https://youtu.be/QSlhoUF5GBY

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Nutzen Sie unsere Services:
Marktwertermittlung: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/immobilienrechner/
Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/
Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/
Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/

Lage

Dannstadt-Schauernheim ist eine Ortsgemeinde und zugleich Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde im rheinland-pfälzischen Rhein-Pfalz-Kreis. Sie liegt südwestlich von Ludwigshafen in der vorderpfälzischen Rheinebene. Dannstadt-Schauernheim liegt ca. 12 km westlich von Ludwigshafen am Rhein und ca. 15 km nördlich von Speyer. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 7450. Der Autobahnanschluss A61/A65 bietet schnellen Anschluss in die Zentren der Rhein-Neckar-Metropole und ist in wenigen Minuten zu erreichen. Bis zu den Naherholungsgebieten und der Weinstraße sind es nur wenige Autominuten. Auch sonst ist die Gemeinde gut aufgestellt. Kindergärten und Grundschule, Bäcker, Apotheke Arztpraxen, Supermärkte sind hier vorhanden. Auch das Freizeitangebot kommt hier nicht zu kurz.

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