Eine attraktive Investition !
67596 Dittelsheim-Heßloch, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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Firma4wändekanzlei GmbH Alzey
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AdresseRossmarkt 1
55232 Alzey -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID170980
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse67596 Dittelsheim-Heßloch
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Wohnfläche ca.258,81 m²
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Grundstück ca.271 m²
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Zimmer11
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Badezimmer3
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1969
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt3
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Stellplatz1
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Garagen2 Stellplätze
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Käuferprovision3,57% zzgl. MwSt.
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Kaufpreis375.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis14.11.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1969
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf211,35 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Aus Gründen der Privatsphäre der Mieter, haben wir auf Innenaufnahmen der vermieteten Wohneinheiten verzichtet.
Wenn Sie alles außer Gewöhnlichkeit suchen, dabei Ausschau nach attraktiven Immobilien halten, Ihnen die Möglichkeit von Eigennutzung und Kapitalanlage in Kombination eventuell auch wichtig ist, dann sind Sie herzlich dazu eingeladen sich dieses Haus etwas genauer anzusehen.
Das Haus mit seinen drei Wohneinheiten bietet Ihnen richtig viel Potenzial. Die Immobilie mit viel Platz, gut geschnittenen Räumen und durchdachter Architektur sucht neue Eigentümer.
Erdgeschoss und Obergeschoss sind vermietet. Das Dachgeschoss, mit seinem ausgebauten Spitzboden, wird von der Eigentümerin selbst genutzt.
Zum Erdgeschoss und dem Obergeschoss gehört jeweils eine Garage. Das Dachgeschoss verfügt über einen PKW-Stellplatz.
Das Nebengebäude bietet im EG einen großen Abstellraum und im OG einen großen Hobbyraum, der auch gewerblich genutzt werden könnte.
Hier kann auch Ihr Traum der Familienzusammenführung in Erfüllung gehen. Genügend Platz mit Oma und Opa, Tochter, Schwiegersohn und Enkel.
Ausstattung
- 3 Küchen
- 3 Bäder
- 11 Zimmer
- Diverse Nutzräume
- 1 Balkon
- 1 PKW-Stellplatz
- 2 Garagen
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.
Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.
Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick
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Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei Ihrem Immobilienverkauf.
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Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/
Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/
Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Heßloch in der Weinbaugemeinde Dittelsheim-Heßloch.
Der Standort ist attraktiv, da er sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage befindet.
Nur fünf Autominuten entfernt ist Gau-Odernheim. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Restaurants und vieles mehr.
Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.