Haus in FT-Eppstein sucht Familie !!

67227 Frankenthal (Pfalz), Reihenmittelhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    561561
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    67227 Frankenthal (Pfalz)
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Nutzfläche ca.
    45 m²
  • Grund­stück ca.
    174 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1987
  • Käufer­provision
    3,57 Prozent inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    374.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    16.09.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1987
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    142,78 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 142,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Charmant, freundlich, kuschelig: Ein Haus, das Sie mit Gemütlichkeit empfängt, wenn Sie die Tür aufmachen. Ein Haus, auf das Sie sich freuen werden, wenn Sie abends nach der Arbeit heimkommen.

Aus dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich kommen Sie auf die Sonnenterrasse, eine Glasüberdachung hält Wind und Wetter ab. Von hier aus blicken Sie in Ihren toll angelegten Garten.

Vieles im und am Haus wurde in den letzten Jahren ausgetauscht bzw. renoviert. Im Prinzip lohnt es sich auf alle Fälle, dieses Haus anzuschauen, aber Sie brauchen dabei den interessierten Blick eines Käufers, dem auch kleinere Verschönerungssarbeiten keine Angst machen. Aber das haben wir im Kaufpreis berücksichtigt, und so können Sie hier Ihren eigenen Geschmack verwirklichen.

Ausstattung

Mittelpunkt des Hauses ist im Erdgeschoß die offene Kombination Wohnen und Essen. Der gemütliche Kaminofen unterstützt die Heizung mit wohliger Wärme. Der Raum für die praktische Einbauküche ist geschlossen, kann bei Bedarf aber auch geöffnet werden, so dass ein großes, offenes Wohnensemble entstehen kann.

Im Obergeschoß befinden sich zwei Zimmer, dazu das große Badezimmer. Ein großes Wohn-Studio haben Sie im ausgebauten Dachgeschoß, daneben gibt es einen kleineren Raum.

Das Haus ist vollständig unterkellert, viel Platz zum Lagern und für Hobbies aller Art. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls in den Garten.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zu dem Anwesen.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses Haus auch leisten", dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick.

Schon gewusst?
Aktuelle Immobilienthemen für Käufer und Verkäufer bereiten wir regelmäßig in unserer 4wändekanzlei Nachrichtensendung für Sie auf.
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Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/

Lage

Das Anwesen befindet sich in Frankenthal Ortsteil Eppstein in sehr ruhiger Feldrandlage.

Die Lage des Reihenmittelhauses ermöglicht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag äußerst komfortabel und angenehm gestaltet. Zudem laden zahlreiche Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zum Entspannen und Erholen ein. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen und familienfreundlichen Atmosphäre.

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