Mehr als erwartet …

Beschreibung

Es ist Sommer 2025, die letzten Renovierungsmaßnahmen sind abgeschlossen. Sie haben Familie, Freunde und Helfer zum Grillfest eingeladen. Auch die neuen Mieter aus der linken Wohneinheit sind nun eingezogen und das große Fest kann steigen.

Der Garten ist wunderschön hergerichtet, das Partyzelt ist aufgebaut, denn es kann ein langer Abend heute werden.

Sie denken an diesem Punkt nochmal für paar Monate zurück und fühlen sich bestätigt die richtige Entscheidung für sich und Ihre Liebsten getroffen zu haben.

Sie schauen den Kindern beim Spielen im Garten zu. Der Nachbar kommt rüber, legt ein paar Würste auf den Grill und das Bier schmeckt nach all den Anstrengungen kalt am besten.

Sie haben für Ihre Familie ein neues Zuhause gefunden und durch die zusätzlichen Mieteinahmen konnte mit der Bank auch Lösung gefunden werden.

Ausstattung

Zum Verkauf steht eine charmante Immobilie, die aktuell vermietet ist. Sie erwerben hier ein Zweifamilienhaus auf einem Grundstück. Jede Partei verfügt über einen eigenen Hauseingang, gefühlt leben Sie hier wie in zwei Doppelhaushälften.

Die Mieter haben es all die Jahre liebevoll gepflegt, so als ob Sie selbst die Eigentümer wären. Sicherlich wird hier und da eine fachmännische Hand, eine Modernisierung nicht schaden.
Im Großen und Ganzen ist die Immobilie in einem guten Zustand.

Vielleicht ist es genau die Idee, dass Sie eine Haushälfte für sich und Ihre Familie nutzen und die andere Hälfte vermieten.

Oder Ihre Familie ist so groß, dass hier genau das passende Objekt, mit so viel Platz, nur auf Sie gewartet hat und Sie es komplett für sich nutzen wollen, so wie es die aktuellen Mieter auch tun.

In die linke Wohneinheit gelangen Sie über die Treppe und finden dort noch weitere Schlafräume, Wohnzimmer, Küche und ein Bad vor.

Dazu der Zugang zur Terrasse und der wunderschön erhaltene Garten. Ein Waschraum im UG, weitere Nutzräume im Keller runden hier das Bild ab.

Die rechte Wohneinheit hat den Zugang zum Haus im EG. Dort gelangen Sie direkt in den Hauswirtschaftsraum und die Garage. Über die Treppe kommen Sie in die Wohnräume, die sich auf zwei Ebenen aufteilen.
Auch hier haben Sie einen Zugang zur Terrasse und reichlich Platz für die Familie.

Über unseren 360 Grad Rundgang können Sie sich ein eigenes Bild machen. Apropos Bilder: Wir respektieren die Privatsphäre der Mieter und stellen keine Bilder in die Öffentlichkeit. Eine persönliche Besichtigung ist nach Absprache möglich.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick

Informieren Sie sich bereits im Voraus über unsere aktuellsten Angebote und folgen Sie uns auf den sozialen Medien:
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