Eine oder doch alle Vier ?

55599 Gau-Bickelheim, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    172170
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    55599 Gau-Bickelheim
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    135.300 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    26.11.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    74,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 74,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In diesem gepflegten Mehrfamilienhaus bieten wir 4 Wohneinheiten verschiedener Größe zum Verkauf an. Sie haben die Wahl, spricht Sie die eine Wohnung an, oder 2, oder 3, oder doch alle 4?

Exemplarisch dafür steht diese schöne Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmer, Küche, Bad.

Auf der Loggia genießen Sie einen schönen Ausblick auf den Weinberg, da schmeckt das Gläschen Wein noch besser.

Sie sind schon länger auf der Suche nach den eigenen 4 Wänden, dann werden Sie hier wohlmöglich fündig.

Ist Ihnen diese Wohnung zu klein, stehen auch größere Einheiten zur Auswahl.

Auch als Kapitalanleger haben Sie hier eine spannende Auswahl.

Sollten Sie am Gesamtpaket interessiert sein, sprechen Sie uns gerne an.

Ausstattung

- 2 Zimmer

- Küche

- Bad mit Wanne

- Loggia

- PKW-Stellplatz

- Kellerraum

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit den Grundrissen aller Ebenen und sämtlichen wichtigen Eckdaten zur Immobilie.

Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, kann ich mir dieses Haus auch leisten, dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick

Informieren Sie sich bereits im Voraus über unsere aktuellsten Angebote und folgen Sie uns auf den sozialen Medien:
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Wir unterstützen Sie selbstverständlich gerne bei Ihrem Immobilienverkauf.

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Marktwertermittlung: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/immobilienrechner/
Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/
Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/
Mietercheck: https://www.4waendekanzlei.de/mietercheck/

Lage

Gau-Bickelheim ist ein charmanter Ort in Rheinland-Pfalz, der sich durch seine idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen auszeichnet.

Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Weinbergen, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen.

Die Gemeinde bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu urbaner Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdienste, die den Alltag komfortabel gestalten.

Die hervorragende Anbindung an die Autobahn A61 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Städten wie Mainz, Wiesbaden und Frankfurt am Main, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist.

Diese ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Nähe macht Gau-Bickelheim zu einem attraktiven Ort für Familien, Singles und Paare jeden Alters.

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