Wohnung mit Weitblick !

55232 Alzey, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    172145
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    55232 Alzey
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    80,54 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1975
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    195.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    10.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    115,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 115,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir präsentieren Ihnen eine frisch teilrenovierte und derzeit vermietete Wohnung, die sowohl eine Gelegenheit als Kapitalanlage als auch zum späteren Selbstbezug bietet.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die neuen Bodenbeläge und das moderne Badezimmer runden dieses Angebot ab.

Sie profitieren hier nicht nur von einer soliden Bauweise, sondern auch von der ruhigen und dennoch zentralen Lage, die Ihnen schnelle Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten ermöglicht.

Diese interessante Wohnung bietet Ihnen somit nicht nur einen schönen Wohnraum, sondern auch eine stabile Wertanlage in einem florierenden Immobilienmarkt.

Ausstattung

- 3 Zimmer

- 1 Küche

- 1 Bad

- 1 Gäste-WC

- 1 Balkon

- 1 Kellerraum

- 1 PKW-Stellplatz

- Gastherme in der Wohnung

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, am einfachsten füllen Sie den Kontaktbogen vollständig aus. Wir schicken Ihnen dann ein aussagefähiges Exposé zu der Immobilie zusammen mit dem Grundriss und sämtlichen wichtigen Eckdaten.

Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.

Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir diese Wohnung auch leisten", dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick.

Schon gewusst?
Aktuelle Immobilienthemen für Käufer und Verkäufer bereiten wir regelmäßig in unserer 4wändekanzlei Nachrichtensendung für Sie auf.
Hier geht’s zur aktuellen Ausgabe: https://youtu.be/QSlhoUF5GBY

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Marktwertermittlung: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/immobilienrechner/
Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/
Energieausweis: https://www.4waendekanzlei.de/immobilien/energieausweis-erstellen/
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Lage

Die Kreisstadt Alzey, mit ihren ca. 18.000 Einwohnern, ist schlechthin der begehrteste Wohnort in der Region. Bezeichnend ist die hervorragende Infrastruktur! Es gibt mehrere Kindergärten, und von den Grundschulen bis zu den Gymnasien ist alles abgedeckt.

Alzey verfügt über zwei Krankenhäuser, mehrere Ärztehäuser und Fachärzte aller Art.
Es gibt sehr umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Da ist das Rheinhessencenter mit Kaufland, Media-Markt etc.. Alle namhaften Supermarktketten sind in Alzey vertreten. Die Fußgängerzone rundet das Angebot ab.

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