Familienglück
68307 Mannheim, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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Firma4wändekanzlei GmbH
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AdresseWestliche Ringstraße 24
67227 Frankenthal -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax0 62 33 - 511 96 59
Objektdaten
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Objekt ID471022
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse68307 Mannheim
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.96,50 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1900
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Kaufpreis299.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis12.09.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1900
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergiebedarf454,14 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Herzlich Willkommen in dieser schönen Etagenwohnung im schönen Mannheim-Sandhofen.
Sie sind ein Paar oder eine Familie mit zwei Kindern, dann ist diese Wohnung exakt das, was Sie vielleicht die ganze Zeit gesucht haben.
Die Wohnung im Erdgeschoss gelegen verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein offenes Wohnzimmer zur Küche, Elternschlafzimmer sowie zwei Zimmer für die Kleinen, welche sich auch als Büro eignen. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen mit Ihren Freunden ein. Die großen Fenster erhellen die Räume und schaffen dadurch eine angenehme Atmosphäre.
Die Kinder sind aus dem Haus? Die Gartenarbeit wird zu viel, Sie wollen Ihr Haus verkaufen und sich verkleinern? Sie wollen raus aus der Miete, die immer teurer wird? Sich den Traum nach den eigenen vier Wänden verwirklichen? Oder sehen Sie hier auch als Kapitalanleger eine attraktive Renditechance? Dann greifen Sie zu.
Ausstattung
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Bad mit Badewanne und Dusche
- 1 Gäste-WC
- Offene Küche zum Wohnzimmer
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Kellerraum
- Abschließbarer Kellerraum
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Und wir melden uns bei Ihnen, um Sie zur Besichtigung in das Haus einzuladen.
Wichtig: Bitte geben Sie Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Mailadresse und Ihre Telefonnummer über den Kontakt des Immobilienportals an - nur dann können wir Ihnen eine Einladung zur Besichtigung zusenden.
Wenn Sie sich fragen, "kann ich mir dieses Haus auch leisten", dann kommen Sie einfach auf uns zu. Wir von der 4wändekanzlei arbeiten mit Engagement, Herz und Weitblick.
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Wohnflächenberechnung und Grundrisse: https://www.4waendekanzlei.de/wohnflachenrechner/
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Lage
Mannheim-Sandhofen ist ein Stadtbezirk von Mannheim und ist im Norden gelegen. Im Osten grenzt der Vorort an Schönau, im Süden getrennt durch einen Altrheinarm an die Friesenheimer Insel. Auf der anderen Rheinseite im Westen liegt das rheinland-pfälzische Ludwigshafen am Rhein, im Norden das hessische Lampertheim.
Entlang der Schönauer Straße sind viele kleine Läden. Auch Restaurants finden sich vor Ort. Für die Kinderbetreuung sorgen sieben Kindertagesstätten. Außerdem gibt es ein reges Vereinsleben. Kulturell besonders hervorzuheben ist die „Lange Nacht der Kunst und Genüsse“ und das Mundart-Theater.
Sandhofen ist mit der Straßenbahnlinie 3 der RNV an den Verkehrsverbund Rhein-Neckar angebunden. Über die Autobahnanschlussstelle Mannheim-Sandhofen der Bundesautobahn 6 besteht ein Anschluss an das Fernstraßennetz.
Quelle: Wikipedia
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.