Familienglück

68307 Mannheim, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    471022
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    68307 Mannheim
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    96,50 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    12.09.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    454,14 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 454,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen in dieser schönen Etagenwohnung im schönen Mannheim-Sandhofen.

Sie sind ein Paar oder eine Familie mit zwei Kindern, dann ist diese Wohnung exakt das, was Sie vielleicht die ganze Zeit gesucht haben.

Die Wohnung im Erdgeschoss gelegen verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein offenes Wohnzimmer zur Küche, Elternschlafzimmer sowie zwei Zimmer für die Kleinen, welche sich auch als Büro eignen. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen mit Ihren Freunden ein. Die großen Fenster erhellen die Räume und schaffen dadurch eine angenehme Atmosphäre.

Die Kinder sind aus dem Haus? Die Gartenarbeit wird zu viel, Sie wollen Ihr Haus verkaufen und sich verkleinern? Sie wollen raus aus der Miete, die immer teurer wird? Sich den Traum nach den eigenen vier Wänden verwirklichen? Oder sehen Sie hier auch als Kapitalanleger eine attraktive Renditechance? Dann greifen Sie zu.

Ausstattung

- 4 Zimmer

- 3 Schlafzimmer

- 1 Bad mit Badewanne und Dusche

- 1 Gäste-WC

- Offene Küche zum Wohnzimmer

- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Kellerraum

- Abschließbarer Kellerraum

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

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Lage

Mannheim-Sandhofen ist ein Stadtbezirk von Mannheim und ist im Norden gelegen. Im Osten grenzt der Vorort an Schönau, im Süden getrennt durch einen Altrheinarm an die Friesenheimer Insel. Auf der anderen Rheinseite im Westen liegt das rheinland-pfälzische Ludwigshafen am Rhein, im Norden das hessische Lampertheim.

Entlang der Schönauer Straße sind viele kleine Läden. Auch Restaurants finden sich vor Ort. Für die Kinderbetreuung sorgen sieben Kindertagesstätten. Außerdem gibt es ein reges Vereinsleben. Kulturell besonders hervorzuheben ist die „Lange Nacht der Kunst und Genüsse“ und das Mundart-Theater.

Sandhofen ist mit der Straßenbahnlinie 3 der RNV an den Verkehrsverbund Rhein-Neckar angebunden. Über die Autobahnanschlussstelle Mannheim-Sandhofen der Bundesautobahn 6 besteht ein Anschluss an das Fernstraßennetz.

Quelle: Wikipedia

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